Esgoto de Visalia obstrui crescimento em Goshen

Visalia diz que está sem capacidade de esgoto para o desenvolvimento proposto de 300 casas na comunidade vizinha, enquanto o condado de Tulare afirma que há uma extrema necessidade dessas moradias

GOSHEN – A maior cidade do condado de Tulare afirma que está sem capacidade de esgoto, apoiando pelo menos um projecto que poderia proporcionar um alívio significativo à escassez de habitação local.

A construtora San Joaquin Valley Homes, com sede em Visalia, agora não tem certeza de quando poderá entregar mais de 300 casas em Goshen, depois que a cidade de Visalia disse que não tinha capacidade de esgoto suficiente para atender tantas casas.

A San Joaquin Valley Homes (SJVH) estava planejando desenvolver uma subdivisão de 303 unidades entre a Avenida 304 e a Avenida 306 a oeste da Estrada 64 na comunidade não incorporada de Goshen. A combinação de moradias populares do projeto teria fornecido 20% das necessidades habitacionais projetadas para Goshen e 4% das necessidades habitacionais do condado de Tulare até 2040, de acordo com a Avaliação Regional de Necessidades de Habitação exigida pelo estado.

Enquanto a construtora se preparava para comparecer à Comissão de Planejamento do Condado de Tulare para aprovação do projeto, a cidade de Visalia disse ao Distrito de Serviços Comunitários de Goshen (CSD) para negar ao projeto uma carta de “servirá” que prometia capacidade de esgoto no sistema de Visalia.

“Os parâmetros de (C)apacidade… já estão próximos ou nos atuais limites de reserva obrigatórios do estado, especialmente quando se considera a capacidade comprometida com o desenvolvimento aprovado e planejado da cidade”, afirmava a carta da cidade ao CSD.

“Ficamos surpresos com a carta”, disse o chefe de Desenvolvimento Econômico do Condado de Tulare, Mike Washam. Ele acrescentou que Goshen foi programado para desenvolvimento residencial desde que o condado atualizou o Plano Comunitário para Goshen em 2015 e a comunidade é fundamental para o Plano Geral do condado para resolver a escassez geral de habitação devido à sua proximidade com a infraestrutura residencial nos limites de Visalia.

Steve Nelsen, membro do Conselho Municipal de Visalia, disse que eles também ficaram “surpresos” com a grande subdivisão, acrescentando que o único aviso que a cidade recebeu foi um item da agenda de uma reunião da Comissão de Planejamento do Condado de Tulare.

“Ninguém nos avisou”, disse Nelsen.

Nelsen disse que a cidade cresceu e se desenvolveu rapidamente nos últimos anos. Grande parte desse crescimento tem sido o parque industrial, onde operações em grande escala geram grandes quantidades de resíduos sólidos que obstruem as tubulações.

Nas últimas semanas, a equipe de Visalia solicitou financiamento urgente para limpar, inspecionar e reparar cada um dos oito digestores de 62 pés na instalação de reciclagem de água da cidade, depois de descobrir um vazamento que tornou um dos digestores inoperante. A grande questão é como lidar com sólidos de processos a montante, normalmente constituídos por lodo primário, espuma, gorduras, óleos e graxas de usos comerciais e industriais. Um relatório da equipe diz que o lodo do digestor também registrou um aumento constante de lenços descartáveis ​​e outros produtos não descartáveis, indicando mais usos residenciais. Os lenços umedecidos e o plástico se aglomeram com detritos orgânicos, formando grandes bolas de pano dentro dos digestores, entupindo bombas, válvulas e tubulações.

As inspeções encontraram o vazamento, o que levou a equipe a solicitar uma inspeção de todos os digestores, mas não até que o primeiro digestor seja reparado – um processo de seis meses, de acordo com um relatório de maio.

“Costumávamos pensar que tínhamos bastante capacidade de esgoto”, disse Nelsen.

Washam disse que mais moradias poderiam diluir os sólidos e ajudar a fazer o sistema fluir porque os resíduos residenciais são principalmente mais água do que sólidos. Mais importante ainda, o condado afirma que encontrar uma maneira de fornecer a habitação necessária agora é fundamental, enquanto a capacidade do sistema de águas residuais da cidade não será alcançada durante anos se realmente levar em conta “a capacidade comprometida com o desenvolvimento aprovado e planejado pela cidade, ” conforme declarado em sua carta ao Goshen CSD. Washam apoiou isso fazendo várias ofertas para que o condado e a cidade trabalhassem juntos para encontrar uma solução.

“Ninguém está sugerindo que este não deveria ser um custo compartilhado”, disse Washam. “Mas em Goshen, o condado tem oportunidades de habitação porque há infraestrutura e estamos limitados sobre onde podemos construir.”